Property Registration New Rules 2026: ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡುವ ಮುನ್ನ ಎಚ್ಚರ! ಈ 5 ದಾಖಲೆಗಳಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ರದ್ದಾಗಬಹುದು; ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸರ್ಕಾರದ ಹೊಸ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ಇಲ್ಲಿದೆ.
ಒಂದು ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಅಥವಾ ನಿವೇಶನ (Site) ಖರೀದಿಸುವುದು ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಜೀವನದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಕನಸು. ದಶಕಗಳ ಕಾಲ ಕಷ್ಟಪಟ್ಟು ದುಡಿದ ಹಣವನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವಾಗ ನಾವು ಅತ್ಯಂತ ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಬೇಕು. ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ (Property Registration) ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯ ವಹಿಸಿದರೂ, ಅದು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕಾನೂನು ಸಂಕಷ್ಟಕ್ಕೆ ಸಿಲುಕಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಜೀವಮಾನದ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ವಂಚಕರ ಪಾಲಾಗಿಸಬಹುದು.
ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿ ವಂಚನೆ ಮತ್ತು ಬೇನಾಮಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟಲು ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆಯು 2026ನೇ ಸಾಲಿನ ಹೊಸ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಿನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿದೆ. ನೀವು ಒಂದು ಸೈಟ್, ಮನೆ ಅಥವಾ ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಮುಂದಾಗಿದ್ದರೆ, ಈ 15,000 ಪದಗಳ ಸುದೀರ್ಘ ಲೇಖನವು ನಿಮಗಾಗಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಕಾನೂನು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಿಚ್ಚಿಡಲಿದೆ. ನೋಂದಣಿ ಕಚೇರಿಗೆ ಹೋಗುವ ಮುನ್ನ ಈ ದಾಖಲೆಗಳು ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಇವೆಯೇ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ನಿಯಮಗಳು ಯಾಕೆ ಬಿಗಿಗೊಂಡಿವೆ?
ಸರ್ಕಾರವು ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಕಠಿಣಗೊಳಿಸಲು ಹಲವಾರು ಬಲವಾದ ಕಾರಣಗಳಿವೆ. ವಂಚಕರ ಜಾಲವನ್ನು ಭೇದಿಸುವುದು ಮತ್ತು ನಿಜವಾದ ಖರೀದಿದಾರರ ಹಿತರಕ್ಷಣೆ ಮಾಡುವುದು ಇದರ ಮೂಲ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ.
ಬಿಗಿ ನಿಯಮಗಳ ಹಿಂದಿನ ಪ್ರಮುಖ ಕಾರಣಗಳು:
-
ನಕಲಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಹಾವಳಿ: ಮೃತಪಟ್ಟ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ನಕಲಿ ಜಿಪಿಎ (GPA) ಬಳಸಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದನ್ನು ತಡೆಯುವುದು.
-
ಒಂದೇ ಆಸ್ತಿ, ಹಲವು ಮಾರಾಟ: ಒಂದೇ ನಿವೇಶನವನ್ನು ಹತ್ತಾರು ಜನರಿಗೆ ಮಾರಿ ವಂಚಿಸುವ ಜಾಲಕ್ಕೆ ಬ್ರೇಕ್ ಹಾಕುವುದು.
-
ಸರ್ಕಾರಿ ಭೂಮಿ ಸಂರಕ್ಷಣೆ: ರಾಜಕಾಲುವೆ, ಬಫರ್ ಜೋನ್ ಅಥವಾ ಗೋಮಾಳದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅಕ್ರಮವಾಗಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸುವುದು.
-
ಕಪ್ಪು ಹಣದ ನಿಯಂತ್ರಣ: ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ತೋರಿಸಿ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ತೆರಿಗೆ ವಂಚಿಸುವುದನ್ನು ತಡೆಗಟ್ಟುವುದು.
ನೋಂದಣಿಗೆ ಬೇಕಾದ 5 ಕಡ್ಡಾಯ ದಾಖಲೆಗಳು (Must-Have Documents)
ನೋಂದಣಿ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ (Sub-Registrar Office) ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸ ಸುಗಮವಾಗಿ ಸಾಗಬೇಕೆಂದರೆ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಐದು ದಾಖಲೆಗಳು ಅತ್ಯಗತ್ಯ:
ಆಧಾರ್ ಮತ್ತು ಬಯೋಮೆಟ್ರಿಕ್ ದೃಢೀಕರಣ (Biometric Verification):
ಈಗ ಕೇವಲ ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ ಪ್ರತಿ ನೀಡಿದರೆ ಸಾಲದು. ನೋಂದಣಿ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರ ಇಬ್ಬರೂ ಬಯೋಮೆಟ್ರಿಕ್ (ಹೆಬ್ಬೆಟ್ಟಿನ ಗುರುತು) ನೀಡಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ಗೆ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಲಿಂಕ್ ಆಗಿರಬೇಕು, ಏಕೆಂದರೆ ಲಾಗಿನ್ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಒಟಿಪಿ (OTP) ಪರಿಶೀಲನೆ ನಡೆಯುತ್ತದೆ.
ಅಧಿಕೃತ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ದಾಖಲೆಗಳು (Title Deeds):
ಮಾರಾಟಗಾರನಿಗೆ ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರುವ ಹಕ್ಕು ಇದೆಯೇ ಎಂದು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ಈ ಕೆಳಗಿನವು ಬೇಕು:
-
ಆರ್ಟಿಸಿ / ಪಹಣಿ (RTC): ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯಾಗಿದ್ದರೆ 7/12 ಉತಾರ ಅತ್ಯಗತ್ಯ.
-
ಖಾತಾ ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ: ನಗರ ಪ್ರದೇಶದ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದ್ದರೆ ಇ-ಖಾತಾ (e-Khata) ಕಡ್ಡಾಯ.
-
ಋಣಭಾರ ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ (EC): ಕಳೆದ 15 ರಿಂದ 30 ವರ್ಷಗಳ ಇಸಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು.
ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್ (PAN Card) ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ವಿವರ:
ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ವ್ಯವಹಾರವಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಇಲಾಖೆಯ ನಿಯಮದಂತೆ ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್ ಕಡ್ಡಾಯ. ಒಂದು ವೇಳೆ ಪ್ಯಾನ್ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ‘ಫಾರ್ಮ್ 60’ ಅನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು ಕಪ್ಪು ಹಣದ ಚಲಾವಣೆಯನ್ನು ತಡೆಯಲು ಸಹಕಾರಿ.
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕದ ರಶೀದಿ:
ಸರ್ಕಾರ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ಮೌಲ್ಯದ (Guideline Value) ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ ಮೂಲಕವೇ ಪಾವತಿಸಿರಬೇಕು. ಪಾವತಿಯ ಚಲನ್ ಅಥವಾ ರಶೀದಿ ಇಲ್ಲದೆ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಆರಂಭವಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಎನ್ಒಸಿ (NOC):
ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯು ಬಿಡಿಎ (BDA), ಬಿಎಂಆರ್ಡಿಎ (BMRDA) ಅಥವಾ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಆಯಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಪಡೆದ ಅನುಮೋದಿತ ನಕ್ಷೆ ಅಥವಾ ಎನ್ಒಸಿ ಅಗತ್ಯ. ಅಕ್ರಮ ಲೇಔಟ್ಗಳ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಸರ್ಕಾರ ಈಗ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಿಷೇಧಿಸಿದೆ.
ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸುವ ಮುನ್ನ ಖರೀದಿದಾರರು ಮಾಡಬೇಕಾದ ‘ಚೆಕ್-ಲಿಸ್ಟ್’
ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಆದ ನಂತರ ಪಶ್ಚಾತ್ತಾಪ ಪಡುವುದಕ್ಕಿಂತ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ:
-
ಮೂಲ ದಾಖಲೆಗಳ ಪರಿಶೀಲನೆ: ಮಾರಾಟಗಾರನ ಬಳಿ ಇರುವ ಮೂಲ ದಸ್ತಾವೇಜುಗಳನ್ನು (Mother Deed) ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
-
ಕಾನೂನು ಅಭಿಪ್ರಾಯ (Legal Opinion): ಪರಿಣಿತ ವಕೀಲರಿಂದ ಆಸ್ತಿಯ ಇತಿಹಾಸದ ಬಗ್ಗೆ ಲೀಗಲ್ ಒಪಿನಿಯನ್ ಪಡೆಯಿರಿ.
-
ಭೌತಿಕ ತಪಾಸಣೆ: ಕೇವಲ ಕಾಗದದಲ್ಲಿ ನೋಡುವುದಲ್ಲದೆ, ಖುದ್ದಾಗಿ ಜಾಗಕ್ಕೆ ಹೋಗಿ ಅದರ ಮೇರೆಗಳನ್ನು (Boundaries) ಪರೀಕ್ಷಿಸಿ.
-
ಸಾಲದ ಹೊಣೆ: ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಬಾಕಿ ಇಲ್ಲವೆಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಹೊಸ ‘ಕಾವೇರಿ 2.0’ (Kaveri 2.0) ಪೋರ್ಟಲ್ ಬಳಕೆ
ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಈಗ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಸುಲಭವಾಗಿದೆ. ‘ಕಾವೇರಿ 2.0’ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ನೀವು ಮನೆಯಲ್ಲೇ ಕುಳಿತು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿಗೆ ಸಮಯವನ್ನು (Slot Booking) ನಿಗದಿಪಡಿಸಬಹುದು. ಇದು ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಹಾವಳಿಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು (FAQs)
ಪ್ರಶ್ನೆ 1: ಆಧಾರ್ ಲಿಂಕ್ ಆಗದಿದ್ದರೆ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಮಾಡಬಹುದೇ? ಉತ್ತರ: ಇಲ್ಲ, ಬಯೋಮೆಟ್ರಿಕ್ ಮತ್ತು ಒಟಿಪಿ ದೃಢೀಕರಣಕ್ಕೆ ಆಧಾರ್ ಲಿಂಕ್ ಆಗಿರಲೇಬೇಕು.
ಪ್ರಶ್ನೆ 2: ಡಿಸಿ ಕನ್ವರ್ಷನ್ (DC Conversion) ಆಗದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸೈಟ್ ಆಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಬಹುದೇ? ಉತ್ತರ: ಇಲ್ಲ, ಕೃಷಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಕೃಷಿಯೇತರ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕೆ ಬಳಸಲು ಅಧಿಕೃತ ಪರಿವರ್ತನೆ ಆದೇಶ ಇರಲೇಬೇಕು. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅಂತಹ ನೋಂದಣಿ ಅಮಾನ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಶ್ನೆ 3: ಇ-ಖಾತಾ ಅಂದರೇನು? ಇದು ಯಾಕೆ ಮುಖ್ಯ? ಉತ್ತರ: ಕಂಪ್ಯೂಟರೀಕೃತ ಖಾತಾವನ್ನು ಇ-ಖಾತಾ ಎನ್ನಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಂಚನೆ ತಡೆಯಲು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೂ ಇ-ಖಾತಾ ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ (Property) ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖವಾದ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ನೀವು ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸುತ್ತಿರಲಿ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಹಳೆಯ ಆಸ್ತಿಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸುತ್ತಿರಲಿ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅಂಶಗಳು ಅತ್ಯಗತ್ಯ.
ಕಾವೇರಿ 2.0 (Kaveri 2.0) ಪೋರ್ಟಲ್
ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರವು ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣಗೊಳಿಸಿದೆ.
-
ಆನ್ಲೈನ್ ಸ್ಲಾಟ್ ಬುಕಿಂಗ್: ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಗೆ ಹೋಗುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲೇ ಸಮಯವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಬಹುದು.
-
ಸ್ವಯಂ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ: ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ಬೆಲೆ (Guidance Value) ಎಷ್ಟು ಮತ್ತು ನೀವು ಎಷ್ಟು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವೇ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬಹುದು.
-
ದಸ್ತಾವೇಜುಗಳ ಅಪ್ಲೋಡ್: ನೋಂದಣಿಗೆ ಬೇಕಾದ ಪೇಪರ್ಗಳನ್ನು ಮೊದಲೇ ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಕಾಯುವ ಸಮಯ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿ (Checklist)
ಆಸ್ತಿ ವಹಿವಾಟಿನ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನೀವು ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಲೇಬೇಕು:
-
ಕ್ರಯ ಪತ್ರ (Sale Deed): ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಅಂತಿಮ ಪುರಾವೆ.
-
Encumbrance Certificate (EC): ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಬಾಕಿ ಇಲ್ಲ ಎಂದು ತಿಳಿಯಲು ಕನಿಷ್ಠ 15 ರಿಂದ 30 ವರ್ಷಗಳ ಇ-ಸಿ (EC) ಪಡೆಯುವುದು ಉತ್ತಮ.
-
ಖಾತಾ (Khata): ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ನೀಡುವ ದಾಖಲೆ.
-
ಎ-ಖಾತಾ (A-Khata): ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಮತ್ತು ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಸುಲಭ.
-
ಬಿ-ಖಾತಾ (B-Khata): ಅನಧಿಕೃತ ವಿನ್ಯಾಸಗಳಲ್ಲಿದ್ದರೂ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ನೀಡುವ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ದಾಖಲೆ.
-
-
ತೆರಿಗೆ ರಸೀದಿ (Property Tax Receipt): ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷದ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಯ ರಸೀದಿ ಇರಬೇಕು.
-
ಪಹಣಿ (RTC): ಕೃಷಿ ಜಮೀನಾಗಿದ್ದರೆ ಅದರ ಇತಿಹಾಸ ತಿಳಿಯಲು ಇದು ಮುಖ್ಯ.
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ
ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಯ ವೆಚ್ಚ ಹೀಗಿರುತ್ತದೆ:
-
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ (Stamp Duty): ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ 5%.
-
ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ (Registration Fee): ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ 1%.
-
ಸರ್ಚಾರ್ಜ್ ಮತ್ತು ಸೆಸ್: ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು.
ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ವಂಚನೆ ತಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ?
-
ಲಿಂಕ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್ (Link Documents): ಕಳೆದ 30 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಯಾರಿಂದ ಯಾರಿಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆಯಾಗಿದೆ ಎಂಬ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
-
ಜಿಯೋ-ಟ್ಯಾಗಿಂಗ್ (Geo-tagging): ಸರ್ಕಾರದ ‘ಇ-ಆಸ್ತಿ’ ಅಥವಾ ‘ನಂಬಿ’ ಆ್ಯಪ್ಗಳ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿಯ ನಿಖರ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವ ಪರೀಕ್ಷಿಸಿ.
-
ಅಕ್ವಿಜಿಷನ್ ಚೆಕ್: ಆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸರ್ಕಾರವು ಯಾವುದೇ ಯೋಜನೆಯಡಿ (ಉದಾ: ಬಿಡಿಎ ಅಥವಾ ಕೆಐಎಡಿಬಿ) ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
-
ಪಬ್ಲಿಕ್ ನೋಟಿಸ್: ಪ್ರಮುಖ ಪತ್ರಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ‘ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಾವು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ, ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಇದ್ದಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಿ’ ಎಂದು ಜಾಹೀರಾತು ನೀಡುವುದು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಒಳ್ಳೆಯದು.
ಉಪಯುಕ್ತ ಮೊಬೈಲ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ಗಳು
-
Dishaank: ನೀವು ನಿಂತಿರುವ ಜಾಗವು ಯಾವ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ನಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಅದು ಸರ್ಕಾರಿ ಜಮೀನೇ ಅಥವಾ ಖಾಸಗಿಯೇ ಎಂದು ತಿಳಿಯಲು ಈ ಆ್ಯಪ್ ಬಳಸಿ.
-
Bhoomi: ಪಹಣಿ ಮತ್ತು ಮ್ಯುಟೇಷನ್ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ನೋಡಲು.
-
Kaveri Online: ಇ-ಸಿ (EC) ಮತ್ತು ಸರ್ಟಿಫೈಡ್ ಕಾಪಿಗಳನ್ನು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಲು.
ಮುಕ್ತಾಯ
ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಎನ್ನುವುದು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಜವಾಬ್ದಾರಿ. ಸರ್ಕಾರದ ಹೊಸ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸುವುದು ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರಿಸುತ್ತದೆ. ದಾಖಲೆಗಳ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಎಂದಿಗೂ ಶಾರ್ಟ್ಕಟ್ ಹುಡುಕಬೇಡಿ. ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆ ನಿಮಗೆ ಶಾಶ್ವತ ನೆಮ್ಮದಿ ನೀಡಬಲ್ಲದು.
ಈ ಮಾಹಿತಿ ನಿಮಗೆ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ನೇಹಿತರು ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬದವರೊಂದಿಗೆ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ. ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರದ ಹೊಸ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಅಪ್ಡೇಟ್ಗಾಗಿ ನಮ್ಮ ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ಪ್ರತಿದಿನ ಗಮನಿಸುತ್ತಿರಿ.